¿Qué se entiende por Obra Menor?

 

Las obra de mera reforma que no supongan alteración estructural del edificio, ni afecten a elementos catalogados o en trámite de catalogación, así como las de mantenimiento de la edificación que si requieran colocación de andamiaje en vía pública.

La licencia de obra menor es obligatoria y se requiere previamente al inicio de las obras y reformas de poca envergadura que no necesitan propiamente un proyecto, pero sí planos o memoria técnica.

En ningún caso se consideran obras menores aquellas que impliquen un cambio de uso, es decir, si quisiéramos acondicionar un almacén como vivienda no se consideraría obra menor, ya que estaríamos modificando el uso característico.

Tampoco se considera obra menor si existe un aumento de volumen, altura y/o superficie.

OBRA MENOR

PROCEDIMIENTO DECLARACIÓN RESPONSABLE

  • Rellenar el impreso de solicitud.

  • Presentación en las Oficinas de Registro.

  • Plano de situación de las obras.

  • Plano de situación de las obras y la cartografía catastral.

  • Tramitamos la licencia urbanística.

  • Memoria Descriptivas de las obras a realizar.

  • Planos a escala acotados de planta y sección reflejando el estado actual del inmueble.

  • Planos a escala del estado reformado.

  • Mediciones y presupuesto.

  • Autoliquidación de tasa e impuesto a abonar por el solicitante de licencia.

ARQUITECTURA  &  INTERIORISMO    

Avda. Jaume I 34, ent izq, Sant Joan d'Alacant, Alicante, Telf.653495563   info@iconicstudio.es

 

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