Un certificado energético, también conocido como certificado de eficiencia energética, es un documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio o vivienda. Su principal objetivo es proporcionar información sobre el consumo energético y emisiones de CO2 asociadas a la vivienda.
A continuación se detallan algunas razones para obtener y utilizar certificados energéticos: Conciencia energética: Proporcionar a los propietarios y usuarios información sobre el rendimiento energético de su hogar o edificio puede aumentar la conciencia sobre la eficiencia energética y fomentar medidas para mejorar la eficiencia energética.
Comparar: permite a los compradores o inquilinos comparar la eficiencia energética de diferentes propiedades antes de tomar una decisión. Esto puede influir en la selección de propiedades que sean más eficientes y económicas en términos de consumo energético.
Cumplimiento Normativo: En muchos lugares se exige un certificado energético a la hora de vender o alquilar un inmueble. Los arrendadores deberán exhibir la etiqueta de eficiencia energética en la publicidad y documentos relacionados con la compraventa o arrendamiento.
¿Cuándo es obligatorio obtener el certificado energético?
La obligación de obtener un certificado energético de la vivienda suele ser obligatorio para los en los siguientes casos:
Casa en venta o alquiler: Vender: En muchos lugares se exige un certificado energético a la hora de vender una vivienda. El certificado debe estar disponible para el comprador potencial y formar parte de los documentos de la transacción.
Alquiler: En este caso, el certificado deberá estar a disposición del inquilino.
Anuncio de propiedad: la publicidad incluya la etiqueta de eficiencia energética de la propiedad, ya sea en venta o en alquiler.
Reforma y Restauración: En algunos casos, especialmente en proyectos de rehabilitación o restauración de edificios, puede ser necesario obtener un certificado energético.
Nueva construcción residencial: En el caso de la construcción de viviendas de obra nueva, algunas legislaciones también exigen la obtención de un certificado energético.
¿Qué validez tiene el certificado de eficiencia energética?
Tiene una validez de 10 años y es necesaria la renovación o actualización conforme a lo que establezca las normtivas de la región.
Es posible renovar el certificado energético todavía vigente si tras una reforma, se puede mejorar la calificación energética.
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